岡本郁雄

ニュース＆トピックス

2025年2月の首都圏中古マンションは、成約件数が大幅増で約4年ぶり水準　その要因は？

公益財団法人 東日本不動産流通機構 から月例速報「2025年 2 月度の首都圏中古マンション件数」が発表されました。成約件数は前年比プラス 23.9％の大幅増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比で 4.8％上昇し、20 年 5 月から 58 ヶ月連続で前年同月を上回る結果に。成約価格は前年比で 2.6％上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回っています。なお専有面積は前年比で 2.1％縮小しました。好調の要因を考えます。
2025.03.14
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マンション探訪記

「The Parkhabio SOHO 横浜関内」が竣工　コワーキング＆ボルダリング　驚きの１８平米台の間取りも

三菱地所レジデンスが提案するコワーキングスペースを併設した職住一体型賃貸マンションシリーズ「The Parkhabio SOHO（ザ・パークハビオ ソーホー）」の第 5 弾、「The Parkhabio SOHO 横浜関内」が竣工しました。総合スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」、DXYZ 株式会社の顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」、大崎電気工業株式会社が提供するスマートロック「OPELO（オペロ）」の採用など魅力的な暮らしの提案を紹介します。
2025.03.12
マンション探訪記
マンション探訪記

「見せる防災・しまう防災」導入マンション竣工　「プラウドタワー平井」を見学

野村不動産が第 5 回日本子育て支援大賞を受賞した取組み「見せる防災・しまう防災」を導入した「プラウドタワー平井」が竣工しました。「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で誕生する地上約110m29階建て総戸数374戸の大規模タワーレジデンス。地権者からの要望もあり、基礎免震構造を採用。電気室を2階に設けるなど防災性に優れたマンションです。1・2Ｆは商業施設、3Ｆは子育て支援施設（認可保育園）、5Ｆ以上に住戸を配置した施設構成です。その実例を紹介します。
2025.03.11
マンション探訪記
マンション探訪記

東日本大震災から14年　地域一帯で取り組む防災の備え「津田沼奏の杜（かなでのもり）」

三菱地所レジデンス株式会社、三菱地所コミュニティ株式会社、三菱地所コミュニティ、エリアマネジメント組織である一般社団法人 奏の杜パートナーズは、千葉県習志野市「津田沼奏の杜（かなでのもり）」エリアの居住者とともに 2025年 3 月 9 日（日）防災訓練を実施しました。筆者も初めて、防災訓練の様子を見学。地域一帯で取り組む防災への備えを紹介します。
2025.03.11
マンション探訪記
ニュース＆トピックス

東京駅直結、国家戦略特区の大規模複合再開発 東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業（A地区・B地区）街区名称を「TOFROM YAESU」に

東京建物株式会社は、再開発組合の一員として、権利者や地域と共に「東京駅前八重洲一丁目東地区第一種市街地再開発事業（A地区・B地区）を推進。本事業の街区名称を「TOFROM YAESU（トフロム ヤエス）」に決定し、建物名称についてA地区を「TOFROM YAESU THE FRONT（トフロム ヤエス ザ フロント）」、B地区を「TOFROM YAESU TOWER（トフロム ヤエス タワー）」と決定した。
2025.03.03
ニュース＆トピックス
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大宮にサウナ併設のワークプレイス 『WAW 大宮』2月28日に開業

日鉄興和不動産は、会員制シェアオフィス事業の第７弾となる『WAW（ワウ）大宮』を日鉄興和不動産他が事業参画した再開発事業「大宮サクラスクエア」内に 2025 年 2 月 28 日（金）に開業する。『WAW 大宮』は、首都圏有数のターミナル駅・大宮駅西口から徒歩５分。商業・ビジネスが集積するロケーションで、本格的なサウナ施設を備えたリフレッシュ環境と街に開かれた空間が特徴。その内容を紹介します。
2025.02.27
ニュース＆トピックス
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大京穴吹不動産　都心の高額物件専門の不動産仲介店舗「レジデンスサロン」日本橋と番町に開設

株式会社大京穴吹不動産は、2025年3月1日（土）より、都心の高額物件を専門に取り扱う不動産仲介店舗「日本橋レジデンスサロン」および「番町レジデンスサロン」の2店舗を開設する。高額物件専門の仲介店舗は、2021年に開設した「麻布レジデンスサロン」に続き3店舗となる。
2025.02.27
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マンション探訪記

働くシングル層の都心家賃上昇問題を解決する大型コリビング賃貸レジ「TOMORE 品川中延」見学

野村不動産株式会社は、2025年2月に竣工したコミュニティ運営付きの職住一体・大型賃貸レジデンス 「TOMORE（トモア）品川中延」の募集を開始する。野村不動産の「コリビング賃貸レジデンス」の第 1 弾。都営浅草線「中延」駅徒歩 1 分という優れた交通利便性に加え、共用部として約 95 ㎡の 「ルーフバルコニー付きコリビングスペース」、さらに専属運営スタッフ「コミュニティオーガナイザー」が運営する約 85 ㎡の 「24 時間利用可能なコワーキングスペース」 等を備える。現地を訪ねその魅力を探る。
2025.02.20
マンション探訪記
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大規模建築物として日本初の『ZEH-M』 分譲マンション「Brillia深沢八丁目」竣工

東京建物株式会社が分譲する「Brillia 深沢八丁目」は、東急田園都市線「桜新町」駅徒歩9分に立地する、地上3階建て、総戸数38戸の分譲マンション。ZEH-M（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス・マンション）シリーズ最高ランクの『ZEH-M』基準に適合する物件としては日本で初めて竣工した大規模建築物となる。現地を訪ねその魅力を紹介したい。
2025.02.13
マンション探訪記
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「ブランズ芝浦」港区のウォーターフロントに、キャナルビューを愉しむ住まい誕生

東急不動産株式会社は、東京都港区にて建設中の「ブランズ芝浦」について、2 月 1 日より「東急不動産 BRANZ ギャラリー 表参道」にて、プロジェクトの案内をスタートした。港区の中でも水辺の住宅地エリアとして人気の芝浦四丁目に所在し、前面が運河に開けた最南角地という希少な⽴地を最⼤限に⽣かした総⼾数 62 ⼾の環境先進マンション。現地とプロジェクトを紹介する。
2025.02.04
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