岡本郁雄

登⼾駅前地区市街地再開発準備組合、東急不動産株式会社、小田急不動産株式会社及び東急株式会社は、地権者と共に推進してきた「登⼾駅前地区第一種市街地再開発事業」の設立認可が2024 年 11 月 14 日に川崎市⻑より受けたことを発表した。これにより再開発組合による再開発事業が本格始動 する。

東急不動産株式会社は、東京都港区芝浦四丁目において、賃貸レジデンス「コンフォリア芝浦 MOKU」を竣工し、賃貸募集を開始している。JR 山手線・京浜東北線「田町駅」から徒歩 9 分、新芝南運河沿いに位置し、多様なライフスタイルに対応できるよう、1DK～2LDK まで幅広いプランを用意。総戸数 は、63 戸＋店舗１区画。木造＋RC 混構造建築は、「COMFORIA(コンフォリア)」シリーズで初となる。

三井不動産レジデンシャル株式会社は、東京都台東区に建設中の分譲マンション「パークホームズ入谷」のホームページを2024年11月11日に開設した。「三島神社」の建替え（三島神社再生プロジェクト）と一体的に開発する、定期借地権付き分譲マンション。社殿の老朽化などの課題を抱えている神社を再生し、未来へ継承していくことを目指している。

東急不動産株式会社は、2024 年 8 月 26 日に「阪神間都市計画事業 JR 芦屋駅南地区第二種市街地再開発事業」の特定建築者候補者に選定され、2024 年10 月 31 日に芦屋市と特定建築者の業務などに関する基本協定書を締結し、特定建築者として本事業に参画することが決定した。

日鉄興和不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、九州旅客鉄道株式会社、京浜急行電鉄株式会社、中央日本土地建物株式会社は、港区港南三丁目で建設中の分譲マンション『リビオタワー品川』のゲストサロンを 11 月 2日よりオープンし事前案内会を開始する。ゲストサロンオープンに先がけてモデルルームを見学。ゲストサロンで感じたプロジェクトの魅力を紹介したい。

東京建物株式会社は、神戸旧居留地の旧「日本真珠会館」（神戸市中央区）建替え事業として開発中の共同住宅・展示場・事務所からなる複合マンション「Brillia 神戸旧居留地」のモデルルームを、2024 年 10 月 19 日（土）にグランドオープンする。販売開始は 2024 年 11 月中旬予定となっている。

公益財団法人日本デザイン振興会主催する「2024年のグッドデザイン賞」が発表になりました。総合的なデザインの推奨制度として、50年以上にわたり「よいデザイン」を顕彰しています。企業ごとに、2024年の主な受賞作を紹介します。

野村不動産株式会社及び野村不動産コマース株式会社は、全フロアが飲食店の都市型商業施設 「GEMS 立川」を、2024 年 10 月 11 日(金)に開業する。『GEMS 立川』は、飲食業界をリードする株式会社 MOTHERS と野村不動産コマースの共同プロデュースにより、地元立川の人気店から中央線沿線で展開している実力ある有名店、多摩地域初出店、新業態のテナント等様々なジャンルの飲食店が集まる飲食ビルだ。先行して、その内部を紹介する。

三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社は、2024 年 10 月 5 日より、「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」のモデルルームをオープンした。

株式会社大京および株式会社穴吹工務店は、東京都世田谷区で建築中の分譲マンション「ザ・ライオンズ世田谷八幡山」など今後の都心物件の総合ギャラリーとなる「ザ・ライオンズギャラリー新宿」を、2024 年10 月 5 日（土）より一般公開する。その内部を紹介します。