2019-10

港区麻布十番一丁目。かつて「麻布十番温泉」が営業していた麻布商店街沿いの角地に「ルネ麻布十番ビル」は誕生します。新たな賑わいを創出するライフスタイルホテルと商業のコンプレックスビル。11月1日の開業に先駆けて紹介します。

不動産経済研究所発表の2019年上半期の首都圏マンション市場動向によれば、2019年上半期の供給戸数は、前年同期比21.7％減少の11,996戸。大幅に供給戸数が減少しています。また、契約率は0.6ポイントダウンの64.6％と3年連続で70％割れとなっています。首都圏のマンション市場を振り返ります。

「ブランズタワー豊洲 」の第1期が10月26日（土）からスタートします。登録受付締め切りは11月4日（月）までで、第一期の販売戸数は、450戸。「HARUMI FLAG」の第1期600戸には及ばないものの昨年第1期販売戸数が最多であったさいたま新都心の「シントシティ」の第1期350戸を大きく上回ります。

100年に一度とも言われる大規模な再開発が進む「渋谷」エリア。「渋谷」駅直結で同エリアとして最高層となる地上47階建ての複合施設「渋谷スクランブルスクエア」のオープンもあと2カ月あまり（2019年11月1日）と迫っています。街の変化によってで暮らしはどう変わるのかを考えます。

「ヴェレーナシティ パレ・ド・マリナージュ」は、JR京葉線「稲毛海岸」駅徒歩９分の複合商業施設隣接地に誕生する総戸数267邸の大規模マンション。「オープンエアースペース」や「オープンエアリビングバルコニー」など開放的なプランニングを提案。モデルルームで魅力を探ります。

「稲毛海岸 美浜の杜シティ」は、「稲毛海岸」駅徒歩圏に誕生する開発総面積4万平米超、全253区画の大規模戸建て開発。三菱地所レジデンスと三井不動産レジデンシャルの提案する街づくりは、景観に加えセキュリティやコミュニティ形成などにも配慮。その魅力をレポートします。

30年余り続いた平成から2019年5月1日令和へと元号が移りました。失われた30年ともいわれる平成ですが、住宅領域で見ると人々が思い描いていた夢をかなえたことも多かったのではないでしょうか。平成の住宅を振り返ります。

住友不動産の新築分譲マンションの最高峰ブランド「グランドヒルズ」。1985年から全国で43棟、首都圏ではブランド立地に全21棟しか供給されていない特別なマンションです。その44棟目「グランドヒルズ南青山」のモデルルームを訪ねこだわりの空間をレポートします。

令和元年都道府県地価調査による基準地価が国土交通省から発表されました。前年比で、0.4％の上昇となり三大都市圏以外の地方圏でも商業地が平成３年以来２８年ぶりに上昇に転じるなど、全国的に地価の回復傾向が広がっています。今回は、首都圏の住宅地のトップ１０についての動向を紹介します。上位に来るのはいわゆるブランド住宅地ではなく意外な街が目立ちます。