マンション探訪記

野村不動産が第 5 回日本子育て支援大賞を受賞した取組み「見せる防災・しまう防災」を導入した「プラウドタワー平井」が竣工しました。「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で誕生する地上約110m29階建て総戸数374戸の大規模タワーレジデンス。地権者からの要望もあり、基礎免震構造を採用。電気室を2階に設けるなど防災性に優れたマンションです。1・2Ｆは商業施設、3Ｆは子育て支援施設（認可保育園）、5Ｆ以上に住戸を配置した施設構成です。その実例を紹介します。

三菱地所レジデンス株式会社、三菱地所コミュニティ株式会社、三菱地所コミュニティ、エリアマネジメント組織である一般社団法人 奏の杜パートナーズは、千葉県習志野市「津田沼奏の杜（かなでのもり）」エリアの居住者とともに 2025年 3 月 9 日（日）防災訓練を実施しました。筆者も初めて、防災訓練の様子を見学。地域一帯で取り組む防災への備えを紹介します。

東急不動産株式会社は、東京都港区にて建設中の「ブランズ芝浦」について、2 月 1 日より「東急不動産 BRANZ ギャラリー 表参道」にて、プロジェクトの案内をスタートした。港区の中でも水辺の住宅地エリアとして人気の芝浦四丁目に所在し、前面が運河に開けた最南角地という希少な⽴地を最⼤限に⽣かした総⼾数 62 ⼾の環境先進マンション。現地とプロジェクトを紹介する。

東急不動産株式会社は、参加組合員として参画する「東五反田二丁目第３地区第一種市街地再開発事業」における住宅棟名称を「ブランズタワー大崎」に決定し、2025年1月27日(月)よりオフィシャルサイトを開設した。物件は、山手線内側で約 1.6ha の街区面積を誇る本事業地区内に位置する超高層再開発タワープロジェクト。大崎駅を最寄りとするタワーマンションとしては 11 年ぶりの供給となる。大崎駅と五反田駅の中間に位置する約 1.6ha の街区（以下「本街区」）を一体的に整備する再開発事業であり、公園、住宅棟、業務棟で構成されている。現地を訪ね物件の特徴を紹介する。

「ルネ柏ディアパーク」は、総合地所株式会社が京成電鉄株式会社、株式会社FJネクストとの共同事業で分譲を開始した「柏」駅最寄りの大規模マンション。新型コンパクト3LDKを提案するなど予算を抑えたい若いファミリー層のニーズに応える新提案が光るマンションだ。2024年12月にスタートした第1期分譲では、約70戸の住戸に申込みが入るなど売れ行きも堅調。現地に設けられたモデルルームを訪ねその魅力を紹介する。