ニュース＆トピックス

「ＪＲ小岩駅北口地区第一種市街地再開発事業」の権利変換計画が2021年7月26日に認可されました。総武線「小岩」駅北口で施行される住宅・商業・業務・保育所のミクストユースプロジェクト。三井不動産レジデンシャル株式会社と日鉄興和不動産株式会社が、権利者とともに推進しています。プロジェクトの概況を紹介します。

野村不動産株式会社および野村不動産ウェルネス株式会社が運営する生涯の在宅・自立生活を支援する高齢者住宅ブランド「OUKAS（オウカス）」シリーズの「オウカス日吉」（サービス付き高齢者向け住宅／全 120 戸）が2021年10月1日に開業する。概要を紹介します。

1967年に竣工した、都内で最大級の総戸数490戸の大型団地であり都内で現存する最も古い団地のひとつ石神井公園団地のお別れイベントが10月27日行われました。団地のシンボルであった高さ35メートルの給水塔の解体作業を取り掛かるセレモニーなどを実施。844戸のマンションに生まれ変わります。

2021 年 4月に販売を開始した「ザ・パークハウス 板橋大山」では、「事前説明会」よりオンラインを活用し、対面接客の回数を減らしながらも、要所では対面を交えた販売活動を実施するというハイブリッドな販売手法を実現し、即月申込完売に至りました。販売結果と評価ポイントを紹介します。

三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社の３社は、東京都荒川区にて権利者と推進している「三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業」について、2021年６月21日に東京都より都市計画決定の告示がされましたことを発表しました。概要を紹介します。

三井不動産レジデンシャルは、東京都新宿区にて権利者と推進している「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」（施行者：西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合）が、2021年６月16日に権利変換計画について東京都知事の認可を受けましたことを発表した。概要を紹介します。

東京建物株式会社およびファーストコーポレーション株式会社は、群馬県前橋市のJR「前橋」駅前にて開発中の「Brillia Tower 前橋」を発表しました。建設地は、JR 両毛線「前橋」駅前に隣接した立地。前橋市では初となる超高層免震タワーマンション（地上27階建て、住戸数203戸）です。概要を紹介します。

三菱地所レジデンスは、福岡市中央区大手門にて、築年数の経過した中小ビルを再生して賃貸するRe ビル事業において、初の宿泊施設へのコンバージョン物件「ザ・パークレックス　大濠公園」のリノベーションを完了し、株式会社ＦＩＫＡが西日本エリア初進出となるホステル「UNPLAN Fukuoka」を６月５日にグランドオープンした。

株式会社日新と東急不動産株式会社、京浜急行電鉄株式会社、第一生命保険株式会社の 3 社は、日新が所有する北仲通北 B-1 地区（横浜市中区海岸通 5-25-1）における開発プロジェクトの計画検討を 4 社のパートナーシップにより推進していくことを発表しました。

三井不動産レジデンシャル株式会社、東急不動産株式会社、東京建物株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、清水建設株式会社の６社は、「豊海地区第一種市街地再開発事業」が、2021 年5月24日に権利変換計画について東京都知事の認可を受けたことを発表しました。概要を紹介します。