2021-01

「不動産×AI×ビッグデータ」でさまざまなサービスを展開している株式会社ワンノブアカインド(東京都港区)では、運営するマンション情報サイト「マンションレビュー」の会員に対して、「コロナ禍での不動産売却に関するアンケート調査」を行い結果を公表。多くのユーザーが含み益が出ています。結果の内容を紹介します。

不動産経済研究所発表の首都圏マンション市場動向－2020年のまとめ－によれば、年間供給戸数は前年比－12.8％の2万7228戸。コロナ禍の中において1992年以来の3万戸割れの供給戸数となりました。2020年の首都圏マンションデータを紹介します。

「ASUKAYAMA RESIDENCE」は、ＪＲ京浜東北線「王子」駅 徒歩6分、東京メトロ南北線「西ケ原」駅 徒歩4分の交通利便性の高い立地に誕生する地上5階建て全129邸の低層レジデンスです。2020年1月18日時点の総反響数は約3300件と注目を集めています。現地を訪ねその魅力を探ります。

「プラウドタワー東池袋ステーションアリーナ」（野村不動産）は、東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩1分の地に市街地再開発事業で誕生する地上36階建てのタワーレジデンス。建物編では、敷地の特性を活かした居住性に優れたプランニングを紹介します。（2021年1月21日　第2期2次物件概要　追記）

公益財団法人東日本不動産流通機構より、 2020年12月度の首都圏不動産流通市場の動向について発表がありました。中古マンションの成約件数は前年同月比9.9％減少も成約平米単価は前年同月比で4.8%上昇。直近の首都圏中古マンション動向を紹介します。

三菱地所レジデンスと三信住建は、「こだわりプラン」を導入した「ザ・パークハウス 朝霞台レジデンス」を発表しました。在宅ワーク用スペースなど新しい需要も取り入れた、『家時間』をより楽しく豊かにする「こだわりプラン」は、三菱地所レジデンス初の試みです。その内容を紹介します。

「パークコート千代田四番町」は、総武・中央緩行線「市ヶ谷」駅 徒歩5分、東京都千代田区四番町に立地する全168邸の大規模レジデンスです。「パークコート千代田四番町」の魅力は、番町エリア最大ともいえる約1,388坪の広大な敷地。現地を訪ね敷地が生むメリットを考えます。

「シティテラス新小岩」は、JR総武線快速「新小岩」駅徒歩3分の地に誕生する全270邸の大規模レジデンス。JR総武線とJR総武線快速の両線利用で「東京」駅へも直通でアクセス。最高約2600㎜の折り上げ天井のリビングなど上質感があります。現地とモデルルームを訪ね、その魅力をレポートします。

住まい選びに失敗はつきものですが、あとから「失敗した」ではすまないのも住まい選び。おすすめしたいのが2020年12月16日にKADOKAWAから発刊されたムック本『コロナ時代にどう変わる？ 知らなきゃ損する家とお金の話』（編集・著作　ARUHIマガジン編集部）。どんな本かを紹介します。

「パークホームズ市ヶ谷ヒルトップレジデンス」は、東京メトロ南北線「市ヶ谷」駅徒歩7分、都営地下鉄大江戸線「牛込神楽坂」駅徒歩8分の高台に誕生する全64邸の低層レジデンス。3LDK、南東・南西向き中心の瀟洒なフォルムで事前反響が約3000件（...