2019-02

「街とマンションのトレンド情報局」では、首都圏を中心に定期的にマーケットのトレンドを振り返ります。2019年2月は首都圏の新築マンションの動向で値ごろ感のある好調物件をウォッチしてみました。

「ブランズタワー豊洲」のプレス向け発表会が開催されました。「豊洲」駅徒歩4分の約24,000平米超の敷地に総戸数1,152戸の地上48階建て地下1階建てのタワーレジデンス。資料請求は既に3800件を超えています。注目される理由を探ります。

公益財団法人東日本不動産流通機構から首都圏不動産流通市場の動向（2018年）が発表されました。首都圏の中古マンションの成約件数は４年ぶりに前年を下回ったものの高水準を維持。レインズのデータを基に2018年の中古市場を振り返ります。

2019年がスタートしました。初月契約率が62.1％と減速した新築マンションマーケット。2018年12月末時点の販売在庫数は、9552戸と前年末比よりも増加しています。10月に、消費税の引上げも予定。2019年の買い時度合いを考えます。

2018年10月31日、都心と湾岸エリアの結節点である中央区晴海に誕生するビッグプロジェクト『HARUMI　FLAG』が発表されました。全24棟　5632戸の大規模プロジェクト。市場に大きな影響を与えるその魅力について考えてみます。

野村不動産株式会社（本社：東京都新宿区／代表取締役社長：宮嶋 誠一）が特定業務代行者として参 画し、計画を進める「東池袋四丁目２番街区地区第一種市街地再開発事業（以下、本事業）」（施 行者：東池袋四丁目２番街区地区市街地再開発組合）における新築工事が 2 月 12 日付けで着工された。

2020年春に品川～田町間に誕生する山手線の49年ぶりの新駅の名前がJR東日本から発表され「高輪ゲートウェイ」と決まりました。かつて江戸の玄関口として賑わいをみせた地。「高輪ゲートウェイ」のこれからについて考えてみたいと思います。

人生100年時代と言われるようになりました。2020年の東京五輪を100歳で迎える人は、1920年（大正9年）生まれの人。金融恐慌や震災、戦争もあり激動の時代を過ごしてきました。コレカラの時代の住まいの重要性について考えます。