2021-06

2021 年 4月に販売を開始した「ザ・パークハウス 板橋大山」では、「事前説明会」よりオンラインを活用し、対面接客の回数を減らしながらも、要所では対面を交えた販売活動を実施するというハイブリッドな販売手法を実現し、即月申込完売に至りました。販売結果と評価ポイントを紹介します。

第32回オリンピック競技大会・東京2020パラリンピック競技大会開催延期決定を受け、見学会を一時休止し、「SUN VILLAGE」第1期、および「SEA VILLAGE」第2期の販売を延期していた「HARUMI FLAG」が、2021年8月下旬よりパビリオン見学会を再開することを公式ホームページで発表しました。

三井不動産レジデンシャル株式会社、野村不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社の３社は、東京都荒川区にて権利者と推進している「三河島駅前北地区第一種市街地再開発事業」について、2021年６月21日に東京都より都市計画決定の告示がされましたことを発表しました。概要を紹介します。

緊急事態宣言が、2021年6月20日に沖縄県を除く各都道府県で解除されました。2021年5月度の首都圏マンション市場は、緊急事態宣言下であったにも関わらず好調が続きます。直近の2021年5月度の中古・新築の動向を紹介します。

三井不動産レジデンシャルは、東京都新宿区にて権利者と推進している「西新宿五丁目中央南地区第一種市街地再開発事業」（施行者：西新宿五丁目中央南地区市街地再開発組合）が、2021年６月16日に権利変換計画について東京都知事の認可を受けましたことを発表した。概要を紹介します。

東京建物株式会社およびファーストコーポレーション株式会社は、群馬県前橋市のJR「前橋」駅前にて開発中の「Brillia Tower 前橋」を発表しました。建設地は、JR 両毛線「前橋」駅前に隣接した立地。前橋市では初となる超高層免震タワーマンション（地上27階建て、住戸数203戸）です。概要を紹介します。

新築マンションおよび中古マンション価格の上昇が続いています。しかし、あくまでも円をモノサシにした場合の結果です。今回、日本銀行が発表している為替相場を参考に、新築マンション価格がドルベースでどう推移しているかの参考値を算出しました。

三井不動産レジデンシャルは、東京都港区において、都心最大級となるシニアレジデンス「（仮称）パークウェルステイト西麻布計画」を 2021 年 5 月 31 日に着工しました。同物件は、三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社が運営するもので2024 年秋の開業を予定しています。

三菱地所レジデンスは、福岡市中央区大手門にて、築年数の経過した中小ビルを再生して賃貸するRe ビル事業において、初の宿泊施設へのコンバージョン物件「ザ・パークレックス　大濠公園」のリノベーションを完了し、株式会社ＦＩＫＡが西日本エリア初進出となるホステル「UNPLAN Fukuoka」を６月５日にグランドオープンした。

三井不動産レジデンシャル、鹿島建設、清水建設は、中央区勝どきにて建設中の地上58階建、総戸数1,665戸の首都圏最大規模の分譲マンション「パークタワー勝どきサウス」のモデルルーム事前案内会を7月上旬より開始することを発表しました。「ミッド」以上に魅力を感じる「パークタワー勝どきサウス」のお薦めポイントを紹介します。