住まい選びに役立つ『街とマンションのトレンド情報』を写真付で詳しく紹介します

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ライフ&マネー

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家計のキャッシュフローとバランスシートで住宅ローン破綻を防ぐ

住まいを購入する際に多くの人が利用する住宅ローン。金利水準が低い今は、住宅ローンを活用して住まいを購入しやすい環境にあると言えるでしょう。しかし、今回のコロナ禍や地震や豪雨などの自然災害が頻発するなど、先行きを見通すことは難しくなっています。ローン破綻を防ぐ家計のキャッシュフローとバランスシートについて考えます。
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首都圏建売住宅の購入価格は、3,915万円  広さや年収倍率は?

マンション価格と同じように、建売住宅も購入予算に対する年収倍率が上昇しています。「2019年度 フラット35利用者調査」によれば、2019年度の建売住宅の年収倍率は、全国平均で6.7倍、首都圏では7.0倍に上ります。調査データを参考に、建売住宅の購入動向を紹介します。
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年収7.5倍が首都圏新築マンション購入価格 借入は年収の何倍?

マンション価格が全国的に上昇する中で、購入予算に対する年収倍率が上昇しています。「2019年度 フラット35利用者調査」によれば、2019年度の新築マンションの年収倍率は、全国平均で7.1倍、首都圏では7.5倍に上ります。同調査を参考に、無理のない資金プランについて考えます。
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アフターコロナの住まい選び③ 仕事よりも家族や生活を重視する

新型コロナウィルス感染拡大によるステイホーム期間は、人々の仕事や生活に関する意識に影響を与えました。内閣府による「新型コロナウイルス感染症の影響下における生活意識・行動の変化に関する調査」によれば仕事よりも生活や家族を重視する割合が高まってきています。データを基にこれからの住まいを考えます。
コラム&インタビュー

アフターコロナの住まい選び② 住み心地の良い家を選ぼう

緊急事態宣言のあとに、大手企業のスタッフ部門中心にテレワークの動きが広がりました。自宅時間が伸びる中で、ワークプレイスの場としての家に注目が集まりました。今回は、アフターコロナの住まい選びの家選びについて考えてみます。
コラム&インタビュー

アフターコロナの住まい選び① 資産価値より自分価値のススメ

100年に一度といわれる世界中を襲った新型コロナウイルスによるパンデミック。予測不可能な出来事は起こりうるということを実感しました。新しい生活様式が求められる中でのアフターコロナの住まい選びを考えます。
コラム&インタビュー

令和に続く未来の住宅はどうなる?平成に夢みた暮らし30年で実現

30年余り続いた平成から2019年5月1日令和へと元号が移りました。失われた30年ともいわれる平成ですが、住宅領域で見ると人々が思い描いていた夢をかなえたことも多かったのではないでしょうか。平成の住宅を振り返ります。
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年金2000万円不足データの高齢夫婦無職世帯の持家率は94%

金融審議会「市場ワーキング・グループ報告書」に記載された、「毎月の赤字額は約5万円」の表現が不適切ではないかと議論を呼んでいます。基になるのは、家計調査報告2017年の高齢夫婦無職世帯のデータ。対象者の持ち家は94%も。将来の備えについて考えます。
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20代でOK?50代は遅すぎ? 住まいの購入時期は何歳がベストか

フラット35利用者調査(2017年度)によれば首都圏新築マンション購入者の平均年齢は41.6歳、建売住宅の購入年齢は、38.9歳となっています。フラット35利用者調査(2017年度)を参考に、住まいの購入適齢期について考えてみたいと思います。
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フラット35融資の投資利用 知っておきたい問題点とリスク

本来、居住用の住宅ローンであるフラット35を投資用に利用している可能性があることが問題になっています。国土交通省での記者会見では、「投資目的であるのに「住む」と偽ったケース」について言及がありました。住宅ローンを利用した投資のリスクについて紹介します。