2020-11

マンションレビューというサイトのリセールバリューデータを参考に湾岸エリアの大規模マンションのリセールバリュー20％超の上位25位を紹介。そこから見えてくる価値あるマンションの条件を考察します。

大規模な再開発が続く渋谷において一際注目を集めているプロジェクトが渋谷区役所・公会堂の建て替えにより誕生する地上39階建ての定期借地権付きタワーレジンデンス「パークコート渋谷 ザ タワー」。堅調な売れ行きを示すプロジェクトの魅力をモデルルームを訪ね紹介します。（2020年11月27日　外観写真追加）

住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社は、神戸市中央区新港町の第一突堤基部において地上27階のツインタワーマンション 『ベイシティタワーズ神戸 WEST／EAST （総戸数700戸）』 の開発を進めており11月28日（土）から事前案内会を開催し、本格的な販売活動を開始します。

「プラウド神田駿河台」は、千代田区神田駿河台の高台に誕生する全36邸の定期借地権付き分譲マンション。マンションとしては数少ない国産木材を内装だけでなく耐震壁や柱などの構造材に採用しています。モデルルームを訪ね「木と暮らす」をコンセプトにした新しい住まいを紹介します。

「勝どき」駅直結の大規模再開発プロジェクト「パークタワー勝どきミッド／パークタワー勝どきサウス」の告知がスタートしました。東京都中央区勝どきに広がる広大な開発街区。現地の印象と公開された情報からプロジェクトの魅力を考察します。（2020年11月18日第1期1次概要追記）

野村不動産・旭化成不動産レジデンスは、「向原第二住宅団地」（東京都板橋区）のマンション建替組合設立について板橋区の認可を受け、マンション建替組合を設立したことを発表しました。東京都住宅供給公社により分譲された1969年竣工の団地型分譲住宅の再生。その概要を紹介します。

「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」が注目を集めています。2020年9月末時点で資料請求件数は3,800件超。新浦安では、10年ぶりの総戸数500戸超の大規模レジデンス。現地とモデルルームを訪ね、その魅力を探ります。（2020年11月20日　第1期概要追記）

「ザ・パークハウス 新浦安マリンヴィラ」は、JR京葉線「新浦安」駅に誕生する全528邸の大規模レジデンスです。整った街づくりで人気の新浦安でも開放的なベイフロントの立地。資料請求件数は、延べ2700件超と注目を集めてます。建設中の現地を訪ね物件の魅力をレポートします。（2020年11月20日　第1期概要追記）

不動産経済研究所発表の2020年10月度の首都圏マンション市場動向によれば、供給戸数が前年同期比67.3％増加の3,358戸。大幅に供給戸数が増加する一方で、大規模マンションの完売も相次いでいます。新築マンション市場の動向を紹介します。

「ザ・パークハウス さいたま新都心」は、さいたま市中央区新都心アドレスの全109邸のレジデンスです。「北与野」駅徒歩4分、「さいたま新都心」駅徒歩5分という交通アクセスの良好なロケーション。資料請求は、2200件を超え集客も好調です。モデルルームを訪ね人気の要因を探ります。