ニュース＆トピックス

「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2022年3月26日（土）～4月10日（日）まで「SUN VILLAGE」・「PARK VILLAGE」の販売を行いました。「SUN VILLAGE」・「PARK VILLAGE」併せて557戸を販売し、全戸に申込。登録申込総数は3,685組となりました。販売結果を紹介します。

株式会社大京および大栄不動産株式会社は、2022年4月16日（土）より、埼玉県さいたま市で開発中の分譲マンション「ライオンズ中浦和フォレストフォート」（地上7階建て、総戸数111戸）のマンションギャラリーを一般公開する。同物件は、JR埼京線「中浦和」駅から徒歩7分に位置。便利な機能を付加したマンションの特徴を紹介します。

1970 年（昭和 45 年）に分譲された「東急アルス本郷」のマンション建替え事業につき、建替えにおける事業協力者となっている東急不動産は、2022年4月2日付けで建替組合が設立されたことを発表しました。その概要を紹介します。

2022年の地価が公示されました。公示地価とは、地価公示法に基づいて国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示（令和4年地価公示では、26,000地点で実施）するもの。全国の地価動向を紹介しつつ今後の影響を考えます。

株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターから2021年の首都圏新築分譲マンションの契約者動向について発表がありました。首都圏の新築分譲マンションの平均価格がバブル期を上回るとともに、コロナ禍によって意識も変化。契約者の動向にも変化が見られます。「2021年首都圏新築マンション契約者動向調査」を基に購入者の動向を紹介します。

「プラウドシーズン成城コートは、価格が平均2.3億台、最高価格が2.7億円の価格設定の高額戸建分譲。2022 年１月下旬に第 1 期の申込登録受付を行い、最高倍率 5 倍で即日完売しました。総反響件数は、1,200件超。現地とモデルハウスを訪ね高額戸建が人気になっている理由を探ります。

不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」等の住生活情報サービスを提供する株式会社 LIFULL（ライフル）は、『2022 年 LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング』を発表しました。ランキングのリリースを紹介するとともに、LIFULL HOME'S 総研 副所長 チーフアナリスト 中山登志朗氏にインタビュー取材。賃貸、購入の狙い目の街も紹介します。

相鉄不動産と東急は、『横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業』における分譲住宅（物件名称 THE YOKOHAMA FRONT TOWER」/ザ ヨコハマ フロント タワー）のモデルルームを横浜ベイシェラトン ホテル＆タワーズ内に 2 月下旬にオープンすることを発表した。総戸数459 戸のタワーレジデンスの概要を紹介する。

「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2022年1月14日（金）より、「SUN VILLAGE」第1期2次、および「PARK VILLAGE」第2期のパビリオン見学会を開催することを発表しました。その概要を紹介します。

与党自民党・公明党から令和4年の税制改正大綱が発表されました。「住宅ローン控除等の見直し」部分の全文を掲載し、令和4年度以降の住宅ローン控除などの住宅関連税制について紹介します。