コスモスイニシアの新築分譲マンション『イニシア祖師ヶ谷大蔵』が竣工

株式会社コスモスイニシアは、新築分譲マンション「INITIA」と新築分譲一戸建「INITIA FORUM」における新たなブランドタグライン、「人生を変える、心地よさ。」を昨年発表。新ブランドタグラインを反映した新築分譲マンション『イニシア祖師ヶ谷大蔵』がこの3月に竣工した。

以下、『コスモスイニシアが発表した新ブランドタグラインの背景』

都市の中で、変化の時代をしなやかに生きる方々にとって、資産性や利便性だけでなく、家族と過ごす時間や自分と向き合うひとときといった“心を満たす体験”こそが、これからの住まいに求められる本質的な価値だと、私たちは考えます。住まいには、暮らしの質や人生そのものを変える力がある――「人生を変える、心地よさ。」は“本質的に心地よく過ごせる住まい”を 50 年にわたり追求してきた私たちだからこそ、今の時代の価値観や感性に応えながら、人生が変わり始めるきっかけとなるような心地よさをお客さまにお届けし、住まいをもっと豊かで、もっとやさしいものへと変えていきたいという INITIA の意思です。日常の中で、幸せや新しい豊かさを感じることのできる住まい。それは、お客さま一人ひとりの人生にそっと寄り添い、人生をも変える、あたたかな革命です。そして私たちはこれからも、「人生を変える、心地よさ。」を軸に、都市と自然の調和、人と人との豊かなつながり、感性に響く体験といった価値を丁寧に織り込みながら、住まいに新たな可能性を創造してまいります。

祖師ヶ谷大蔵駅徒歩5分　「そしがや温泉２１」の歴史を継承した邸宅に

祖師ヶ谷大蔵駅前　筆者撮影

小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅は、ウルトラマン商店街などが広がる親しみを感じる街。商店街には、食材を豊富に取りそろえたお店など、日常生活に便利なお店が並ぶ。

「イニシア祖師ヶ谷大蔵」の建設地は、69年間地域の人に親しまれた「そしがや温泉２１」の跡地。「祖師ヶ谷大蔵」駅から商店街を通って徒歩5分という恵まれたロケーションに、街に親しまれるような温かみを感じる外観と、豊かな植栽で街に潤いを醸成している。

「イニシア祖師ヶ谷大蔵」の敷地内の井戸　筆者撮影

緑豊かで「公園の中にある建物のような」ランドスケープをデザイン。敷地の四方に豊かな植栽を設け、四季の移ろいを感じられる風景を実現。通りを歩く人に、心の潤いや安心感を届ける街の風景を創造している。かつて7つの井戸があったうち、1つを敷地内に残し共用利用できる水としても活用。中庭には、ポンプも設置されている。

「イニシア祖師ヶ谷大蔵」のエントランスホール　筆者撮影

「心地よさ」を五感で感じるラウンジデザインも特徴。大きなガラス面から差し込む光、室内と外がつながるような豊かな植栽、井戸水を利用した水什器の水の音。南側に設けた共用ラウンジは、自然の中で過ごすような心地よさを、五感を通して感じられる空間に仕上がっている。

「イニシア祖師ヶ谷大蔵」の中庭側からの外観　筆者撮影

住戸プランは、多彩なバリエーションを用意し、四季や時間の変化を感じるコーナーサッシを全戸に設置。光や風、外構、庭の植栽を臨み、季節の移ろいを映し出し、家の中にいながら外とつながりを感じるつくりだ。

「イニシア祖師ヶ谷大蔵」の1階住戸

■ 物件概要
物件名イニシア祖師ヶ谷大蔵
所在地東京都世田谷区祖師谷三丁目 506 番 9 他 3 筆(地番)
交通小田急線「祖師ヶ谷大蔵」駅北口徒歩 5 分
総戸数 34 戸、他に管理事務室 1 戸
構造・規模鉄筋コンクリート造地上 4 階
敷地面積 1,846.26 ㎡
建築面積 881.24 ㎡
間取り２LDK・３LDK・３LLDK
専有面積 49.67 ㎡～119.12 ㎡
竣工時期 2026 年 3 月上旬予定
入居時期 2026 年 3 月下旬予定
売主株式会社コスモスイニシア
施工会社施工（建設、請負）ライト工業株式会社
管理会社大和ライフネクスト株式会社