「川口本町 4 丁目 9 番地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定

三井不動産レジデンシャル株式会社は、埼玉県川口市にて権利者と推進している「川口本町 4 丁目 9 番地区第一種市街地再開発事業」（川口本町４丁目９番地区市街地再開発準備組合）について、９月11 日に都市計画決定の告示がされたことを発表しました。

同プロジェクトは、JR 川口駅東口から南に約 400ｍに位置した約 0.7ha の区域で、区域内には鋳物工場跡地を駐車場として利用している低未利用地や、老朽化した木造密集住宅、計画道路拡幅部分にまたがる旧耐震共同住宅などが混在しており、防災性や住環境の向上、駅からの至近立地を生かした街の賑わい創出などが求められています。

川口本町 4 丁目 9 番地区第一種市街地再開発事業の位置図および配置図

市街地再開発事業により、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を行い、防災上重要な都市計画道路である善光寺荒川線の拡幅整備や、建築物の不燃化、また誰もが利用できるオープンスペースの創出と防災設備の設置などにより地域の防災性を高めます。

また、住宅に加え、商業・業務施設のミクストユース型の再開発により、生活の利便性を高め、安全・安心で末永く暮らせる街づくりに取り組んでいきます。2025 年の竣工を目指し、事業は推進されます。

プロジェクト概要
事業名川口本町 4 丁目 9 番地区第一種市街地再開発事業
施工者未定
所在地埼玉県川口市本町 4 丁目 9 番地の一部
区域面積約 0.7ha
建築面積約 2,000 ㎡
延べ床面積約 24,500 ㎡
主要な用途住宅、商業、業務施設
住宅戸数（予定）約 220 戸
事業推進コンサルタント株式会社ジーエー建築設計社
参加組合員（予定）三井不動産レジデンシャル株式会社
※記載内容は予定であり、今後変更となる可能性があります。