三菱地所レジデンス株式会社、三菱地所株式会社、株式会社大京の 3 社は、事業協力者として埼玉県和光市駅前にて権利者と推進する「和光市駅北口地区第一種市街地再開発事業」について2024 年3月28日に埼玉県和光市より都市計画決定の告示がされましたことを発表しました。
プロジェクトは、東武東上線・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線「和光市」駅の北口駅前で、和光市駅北口土地区画整理事業地内（11.3ha）に立地。都心に近く交通至便と立地条件には恵まれているものの、周辺道路の狭さや住宅の密集など、生活利便性や安心・安全なまちづくりにおける課題を解決するため、駅前エリアでは駅前広場や道路、公園を整備し、駅周辺の安全性・利便性の向上や良好な住宅環境の形成により、宅地の利用増進を図り、災害に強い安全・安全なまちづくりを目指しています。
このプロジェクトは、約 0.7ha の敷地に住宅、商業施設等が一体となった複合施設を建設するとともに、歩行者道路や歩道状空地も整備する予定。
市街地再開発事業施行区域
【本プロジェクトの特長】
（1）和光市の象徴となる駅直結複合再開発、和光市初の都市型高層住宅 (和光市初の高度利用地区適用エリア）
（2）土地区画整理事業と連携した駅前の一体的な整備
（3）和光市駅の顔となる活気あふれた魅力的な空間の創出
（4）災害時も安心できる防災拠点の整備
■これまでの経緯と今後のスケジュール
2017 年～ 高度利用化勉強会による検討（計 10 回開催）
2019 年 和光市駅北口駅前再開発検討会設立
2020 年 検討パートナー選定（三菱地所レジデンス、三菱地所、大京）
2021 年 和光市駅北口地区市街地再開発準備組合設立
2024 年 都市計画決定
2025 年 組合設立認可（予定）
2026 年 権利変換計画認可（予定）
2026 年 工事着工（予定）
2029 年 竣工（予定）
■事業の概要
事 業 名 称：和光市駅北口地区第一種市街地再開発事業
施 行 地 区：埼玉県和光市新倉 1 丁目、下新倉 1 丁目の各一部
建 築 敷 地 面 積：約 7,100 ㎡
延 床 面 積：約 56,500 ㎡
用 途：住宅、商業施設等、駐車場、駐輪場
住宅建設の目標：約 300 戸以 上
