マンション探訪記 「パークタワー柏の葉キャンパス」 駅前・街づくり集大成の価値
「パークタワー柏の葉キャンパス」の販売が2025年11月下旬にスタートする。総戸数693戸、「柏の葉キャンパス」駅の駅前広場に面した駅徒歩1分のロケーション。柏の葉エリア最高層となる地上43階建ての免震タワー。大型商業施設「ららぽーと柏の葉」へ徒歩2分という利便性も高いロケーション。現地を訪ねその魅力をレポートする。
岡本郁雄
マンション探訪記 
ニュース＆トピックス 水辺や緑に面した“まちのコミュニティハブ”を目指す BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 9月1日(月)11:00 商業エリア グランドオープン
野村不動産株式会社が推進する国家戦略特別区域計画の特定事業、「BLUE FRONT SHIBAURA TOWER S 」の低層部の商業エリアが 9 月 1 日(月)11:00 にグランドオープンする。1階から3階部分の約1,480坪という広大なエリアに27店舗が開業する。
ニュース＆トピックス 三井不動産グループ、築 250 年の古民家を「ほぼそのままの姿」で耐震改修し継承
三井不動産株式会社と三井ホーム株式会社は、東京都世田谷区にて、江戸時代後期に建築された築 250 年以上の古民家「旧用賀名主邸」の耐震改修工事を2025 年 7 月 31 日（木）に完了した。同社が掲げる経年優化の思想のもと、一般的な耐震工事と比べ解体する箇所を極力減らし、建物の伝統的な意匠を残したまま、「Hi ダイナミック制震工法」の採用などにより耐震性能を向上。安全性の高い物件に再生した。
ニュース＆トピックス イタリア館を見学。2回目の大阪・関西万博体験記（8月14日・15日）。子供と一緒にを楽しむ方法を考えてみた！ ～後編
万博2日目（8月15日）は、9時入場のセオリー通り7時半前に万博会場に到着。1レーンから5レーンまでは、通期パス利用者が入れない1日券専用レーン。筆者は、5レーンに並びましたが比較的前方で会場を待つことができました。2日目の見学記と子供と楽しむポイントを紹介します。
ニュース＆トピックス イタリア館を見学。2回目の大阪・関西万博体験記（8月14日・15日）。子供と一緒にを楽しむ方法を考えてみた！ ～前編
4月13日に始まった大阪・関西万博も残すところあと50日余り。お盆期間中は、入場者数が15万人を超える日が出るなど賑わいが続いています。筆者は、開幕日の夕方から3日目の夕方まで丸2日間、大阪・関西万博を見学。2回目となる今回は、故郷への帰省とあわせ8月14日・15日の2日間、万博会場を訪ねました。人気パビリオンを回るための必勝法である9時入場枠が現時点ですべて完売。一日の行動計画を立てるのがとても難しくなっています。今回は、計5回、大阪・関西万博を訪ねた筆者が考える、万博の楽しみ方を紹介します。
マンション探訪記 開幕日に見学。『まだ間に合う！ 首都圏からも行くべき。大阪・関西万博を楽しもう。』
4月13日に始まった大阪・関西万博も10月13日の閉幕に向けて、残り2カ月余りとなりました。当初に不安視された、入場チケットの売れ行きも、観覧者の満足度の高さからリピーターが続出。8月6日時点での入場者数は、1500万人を突破。予定していた枚数目標を達成できる見込みに。筆者も4月13日の開幕日から3日間万博を見学し、8月中の再訪を計画している一人。地域別の来場者は、近畿圏からの割合が約3分の2を占め、関東からは約6分の１。まだまだ、見学してない人も東京や神奈川、埼玉、千葉には多くいるようです。会場の魅力を紹介します。
マンション探訪記 東京海洋大学の敷地内定借マンション「ブランズシティ品川テラス」のモデルルームを見学
総合地所株式会社、東急不動産株式会社、株式会社よみうりランドと株式会社長谷工コーポレーションの４社は、東京都港区にある東京海洋大学の敷地内に高層マンション「ブランズシティ品川テラス」を開発、2025 年 7 月 12 日より案内を開始した。実質的な居住期間が約70年間の転定期借地付きマンションだ。モデルルームを訪ねて物件の特徴を紹介する。
マンション探訪記 販売好調「ブランズシティ品川ルネキャナル」都心エリアで共働きなら手が届く新築レジデンス
2025年3月から販売をスタートした東京湾を望むベイエリアの「ブランズシティ品川ルネ キャナル」の売行きが好調だ。JR 山手線「品川」駅 港南口 徒歩 14 分、東京モノレール「天王洲アイル」駅 徒歩 6 分。報知新聞の本社跡地の再開発で、アドレスは港区港南。エリア再開発とリニア開業で注目を集める「品川」駅徒歩圏。3 駅 9 路線が利用でき、東京国際空港・成田国際空港へのダイレクトアクセスも可能。陸・空のアクセスを使い分け、日本各地・世界とスムーズにつながることができる。
ニュース＆トピックス 住宅ローンは、「世帯年収の4倍未満を希望」がトップ 住宅購入者と購入検討者に『住宅ローンに関する意識調査』をLIFULL HOME’Sが実施
株式会社LIFULL（ライフル）が運営する不動産・住宅情報サービス「LIFULL HOME'S」は、10年以内に住宅を購入し、住宅ローンを利用中（以降、購入者）の826名と5年以内に住宅を購入し、住宅ローンを利用予定（以降、購入検討者）の1,099名を対象に『住宅ローンに関する意識調査』を実施した。
マンション探訪記 全国初の団地容積率緩和適用！「アトラスシティ千歳烏山グランスイート」が竣工
京王線「千歳烏山」駅近くに誕生する「アトラスシティ千歳烏山グランスイート 杜ノ棟・風ノ棟」が、７月31日に竣工する。旭化成不動産レジデンス株式会社と丸紅都市開発株式会社が参加組合員として参画し、給田北住宅マンション建替組合と進めてきたマンション建替え事業による再建マンション。耐震性不足の老朽マンションに対して容積率制限を緩和する「マンション建替え円滑化法第105条」が団地に初めて適用された事例。従来の7階建て171戸から、4階建て248戸の低層大規模マンションへと再生された。完成したプロジェクトをレポートする。