ニュース＆トピックス

野村不動産は、分譲戸建プラウドシーズンにおいて、一区画あたりの販売価格が２億円超の「高額建売戸建」の展開を2022年に即日完売した「プラウドシーズン成城コート」より始めている。続くプロジェクト  2 億円超～3 億円台の「プラウドシーズン成城五丁目」（2023年7月登録受付）全 6 棟も最高倍率３倍で即日完売した。

株式会社 JR 東日本ビルディング、株式会社ジェイアール東日本都市開発と野村不動産株式会社が品川区西五反田で進めていた複合開発「MEGURO MARC」が 2023 年 10 月 16 日に全棟完成し、12 月 8 日・9 日の 2 日間 “まちびらき“イベントを開催。初日となる12 月 8 日は、テープカットなどのオープニングセレモニーなどが行われた。

三菱地所は、三菱地所が開発した総合スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」の販売店及び採用検討企業様向けのサービス体験機会の拡大や、HOMETACTに関する最新情報の発信等を行うための新たな施設として、2023年12月8日（金）に常設型スマートホーム体験施設「playground大手町」をオープンする。

12月５日、三井不動産グループの住宅事業を担うデベロッパーである三井不動産レジデンシャルから顧客時間を創出する「住まい探しのシン常識」についての報告会がありました。同社の取り組みを紹介します。

1967年竣工、総住戸数490戸の東京23区内最大級の大規模団地であった石神井公園団地の建替えプロジェクト「Brillia City 石神井公園 ATLAS」が竣工し、2023年11月19日に敷地内で街開きイベントが行われました。筆者は、当日行われたセレモニーなどを取材するとともに敷地内外を見学しました。

旭化成不動産レジデンスは、東京都渋谷区桜丘にて渋谷コーポラスマンション管理組合の皆様とともに進めている渋谷コーポラスマンション建替事業について、渋谷区からマンション建替円滑化法による設立認可を受け、11 月 25 日に渋谷コーポラスマンション建替組合を設立したことを発表した。

登戸駅前地区市街地再開発準備組合と事業協力者である東急不動産、東急、小田急不動産、小田急電鉄が、神奈川県川崎市多摩区登戸で推進する「（仮称）登戸駅前地区第一種市街地再開発事業」が2023 年 11 月 28 日に神奈川県川崎市より都市計画決定の告示がされました。

三菱地所レジデンス、三菱倉庫が分譲した東武東上線「大山」駅徒歩 7 分、敷地面積 5,200 ㎡超、総戸数187 戸の大規模分譲マンション「ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜」が竣工した。メガターミナル「池袋」駅から直通 3 駅 5 分の好アクセス。小川を配した 1,000㎡超の中庭を有し、まとまりのある緑地で自然との共生を図るとともに、既存の樹木や蔵、井戸、母屋などを活かすことで、旧敷地で築かれてきた歴史を継承している類を見ないプロジェクト。現地を訪ね、その魅力を紹介する。

総合地所株、積水化学工業、大栄不動産の 3 社は、分譲マンション「ルネ花小金井ザ・レジデンス」の販売を2023年9月より開始した。同物件は、ルネシリーズで都内初となる「ZEH-M Oriented」基準を満たした分譲マンション となる。現地...

三菱地所レジデンス株式会社は、災害時に居住者同士が行動に迷わず助け合うための防災ツール「First Mission BoxⓇ（ファーストミッションボックス）（「FMB」）」を設置した「ザ・パークハビオ 中野富士見町ガーデン」が竣工したことを発表した。現地で行われた説明会に参加。防災ツールのメリットを紹介します。