ニュース＆トピックス

2022年の地価が公示されました。公示地価とは、地価公示法に基づいて国土交通省土地鑑定委員会が、適正な地価の形成に寄与するために、毎年1月1日時点における標準地の正常な価格を3月に公示（令和4年地価公示では、26,000地点で実施）するもの。全国の地価動向を紹介しつつ今後の影響を考えます。

株式会社リクルートの住まい領域の調査研究機関であるSUUMOリサーチセンターから2021年の首都圏新築分譲マンションの契約者動向について発表がありました。首都圏の新築分譲マンションの平均価格がバブル期を上回るとともに、コロナ禍によって意識も変化。契約者の動向にも変化が見られます。「2021年首都圏新築マンション契約者動向調査」を基に購入者の動向を紹介します。

「プラウドシーズン成城コートは、価格が平均2.3億台、最高価格が2.7億円の価格設定の高額戸建分譲。2022 年１月下旬に第 1 期の申込登録受付を行い、最高倍率 5 倍で即日完売しました。総反響件数は、1,200件超。現地とモデルハウスを訪ね高額戸建が人気になっている理由を探ります。

不動産・住宅情報サイト「LIFULL HOME'S」等の住生活情報サービスを提供する株式会社 LIFULL（ライフル）は、『2022 年 LIFULL HOME'S 住みたい街ランキング』を発表しました。ランキングのリリースを紹介するとともに、LIFULL HOME'S 総研 副所長 チーフアナリスト 中山登志朗氏にインタビュー取材。賃貸、購入の狙い目の街も紹介します。

相鉄不動産と東急は、『横浜駅きた西口鶴屋地区第一種市街地再開発事業』における分譲住宅（物件名称 THE YOKOHAMA FRONT TOWER」/ザ ヨコハマ フロント タワー）のモデルルームを横浜ベイシェラトン ホテル＆タワーズ内に 2 月下旬にオープンすることを発表した。総戸数459 戸のタワーレジデンスの概要を紹介する。

「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2022年1月14日（金）より、「SUN VILLAGE」第1期2次、および「PARK VILLAGE」第2期のパビリオン見学会を開催することを発表しました。その概要を紹介します。

与党自民党・公明党から令和4年の税制改正大綱が発表されました。「住宅ローン控除等の見直し」部分の全文を掲載し、令和4年度以降の住宅ローン控除などの住宅関連税制について紹介します。

三井ホームが2020年11月より東京都稲城市において工事を着手していた、木造大規模中層マンション「モクシオン稲城」（5階建て1階RC造、2階～5階木造枠組壁工法）が竣工し、内覧会が行われました。その概要を紹介します。

「HARUMI FLAG」の住宅分譲街区の売主10社は、2021年11月12日（金）～11月21日（日）まで「SUN VILLAGE」 第1期、「SEA VILLAGE」第2期の販売を行いました。2021年首都圏最多となる631戸を供給し、全戸に申込が入りました。 最高倍率111倍 、登録申込数 5,546 組 で全631戸に申込が入りました。

東京建物は、中央区八重洲一丁目1 番他において「八重洲一丁目北地区第一種市街地再開発事業」の市街地再開発組合の設立が認可されたことを発表した。組合は12 月中旬に実施予定の組合総会を経て設立される予定。日本橋川沿いの9,000㎡を超える街づくり。概要を紹介します。