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ライオンズマンションの大京「THE LIONS」へリブランド 心を豊かにする、新しい暮らしの価値を提供

ライオンズマンション リブランド発表会のプレゼンテーション ニュース&トピックス
ライオンズマンション リブランド発表会のプレゼンテーション

株式会社大京は、分譲マンションブランド「ライオンズマンション」の「THE LIONS」へのリブランドを発表。「THE LIONS」の特設サイトを公開した。
(URL:https://lions-mansion.jp/thelions/)

国内最多38万戸超のマンション供給実績 「THE LIONS」へリブランド

大京は、1968 年の「ライオンズマンション赤坂」の分譲以降、ファミリー層向けを中心に国内最多となる累計 381,551 戸のマンションを供給。ニーズを先取りした商品で業界を先導してきた。

ライオンズマンション リブランド発表会風景

ライオンズマンション リブランディング発表会風景

しかし、家族の形態やお客さまの価値観が刻々と多様化し、「ライオンズマンション」を取り巻く事業環境が変化。他社ブランドと比らべブランド認知も低下してきている。

従来の「ライオンズマンション」では、安心・安全で高品質な“住まい”を提供し、親しみのあるブランドとして認知を獲得してきた。「THE LIONS」では、これらを踏襲しつつ、洗練・上質の要素を加え、一歩先の“暮らし”を実現するブランドへと変革していく。

社内向けの行動指針となるブランドビジョンを「NEXT ONE」、ブランドステートメントを「人生には価値がある」とし、モノの豊かさだけでなく、そこに住まう人へ「よい暮らし」を提供し、顧客の人生に新たな価値を創造する。また、「THE LIONS」ブランドの構築と浸透を図るため、全社員参加型の「DAIKYO NEXT ONE PROJECT」を新たに立ち上げる。

マンションの中心顧客がパワーカップルに変化

リブランド発表会のプレゼンテーション模様

ライオンズマンション リブランディング発表会のプレゼンテーション模様

リブランド発表会のプレゼンテーションで、印象に残ったのはマーケット構造の変化だ。新築マンションの供給戸数が大きく減る中で、メジャーセブンなど大手ディベロッパーのマーケットシェアが高まった。分譲価格が上昇する中で、購入層の年収も大きく上昇しパワーカップルなどの高年収層の割合がアップ。いっぽうで、ファミリー層のシェアは低下した。

リブランド発表会のプレゼンテーション(ブランドビジョン)

ライオンズマンション リブランディング発表会のプレゼンテーション(ブランドビジョン)

発表されたブランドビジョンの要素は、次の5つ。1つ目は、付加価値型ブランドへの変革。基本性能が高いことに留まらず、顧客の感性に響く、ブランドを目指す。2つ目は、都市と自然の豊かさを求める相反するニーズに応えること。モノの豊かさだけでなく、都市に暮らしながら、自然や緑の癒しを感じられるような、心の豊かさまでも叶えるブランドを目指す。3つ目は、暮らしの満足度を向上させること。ハード中心の『よい住まい』 だけではなく、ソフトまで含めた『よい暮らし』を提供するブランドを目指す。4つ目は、住まいを中心とした強いバリューチェーンを構築すること。『購入時が価値のピーク』ではなく、『ずっと価値がつづく』ブランドを目指す。5つ目は、これからのスタンダードを創造していくこと。『供給実績がいちばんある』会社ではなく、『一歩先の挑戦がいちばんある』会社へと、意識を変え、世の中のスタンダードとして定着させることができる、ブランドを目指す。

ライオンズマンション リブランド発表会のプレゼンテーション(新ブランドが約束するライフスタイル)

ライオンズマンション リブランディング発表会のプレゼンテーション(新ブランドが約束するライフスタイル)

事業管理部長である外山裕氏からは、「これまで、ライオンズブランドの最上位であったザ・ライオンズを商品の中心帯とし、 全ての商品がパワーカップルの琴線に触れ、企画やサービスも向上させた、洗練と上質を兼ね備えた事業ブランドへと変更します。」とのコメントがあった。新たに『THE LIONS』として生まれ変わる新ブランドは、メインターゲットを“パワーカップル”に設定し、デザイン面でも“モダンラグジュアリー”な雰囲気を表現することになる。

具体的な、物件ラインアップは発表会では公開されなかったが、これからの商品企画には、新ブランドに込められた思いが反映されるだろう。これまでも先進的なマンションづくりで、住まいのあり方を変革してきたライオンズマンションシリーズ。新たなブランド展開に期待したい。