三菱地所レジデンス株式会社、相鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社は、2024 年 10 月 5 日より、「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」のモデルルームをオープンした。
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩 2 分。総計画面積 73,000 ㎡超の土地区画整理事業の最後の住街区に位置。緑豊かな住環境と駅前商業施設の利便性をともに享受できる場所。立地の特性にふさわしい建物空間づくりを目指し、人が集う共用部に居心地の良さを追求するため、国産材を採用。使用する木材の一部は適正な森林経営により、伐採後の植林や育林を行っている埼玉県飯能市の林業関係者の木材を指定。製品化するところまで一貫して発注した。
この木材を使いマンションギャラリーのキッズルームを木質化し、マンション完成時にはキッズルームで活用した木材を一度削り直し、共用部の家具として再設置する。日本の林業は木材価格が安値安定にあり、林業従事者も高齢化しているなど、多くの課題を抱えている。マンションギャラリーからマンション共用部に国産材を活用することで、持続可能な森林サイクルの実現を目指す。
木の守PROJECTの仕組み
国内林業を守る取り組みで埼玉県飯能市の林業関係者の木材を指定し購入
埼玉県飯能市の林業関係者である NPO 法人 西川・森の市場から木材を指定し製材のうえ購入。同じ地域の株式会社サカモトに依頼し、キッズルームの家具を製作。木材を指定して購入することでトレーサビリティは明確になり、適正な森林経営計画の基で育林・再造林が行われることが確認できる。さらに流通経路をシンプルにすることで林業関係者が得る収益が増え、再造林の促進にもつながるため良好な森林循環を実現できる。持続可能な森林サイクルが実現すると、伐採適齢期を迎えた木を適正な時期に伐採して使い、新たな木を植え育てることで、木が高齢になり CO2 吸収量が減るという課題の解決にもつながる。
連携先（埼玉県飯能市）
山 主：有限会社創林（木楽里）
木材調達：NPO 法人 西川・森の市場
家具製作：株式会社サカモト
また、マンションギャラリーのキッズルームを木質化。西川材の杉を使用した床材や子供が遊べる空間により、商談をしながら木のぬくもりが感じられる空間を体感できる。無垢材は、削ることで繰り返し使うこともできる自然素材。木の特性を活かし、「マンションギャラリーでのキッズルーム家具」として使用された後、一度削り直し、「共用部の家具」へと再生。地域にも開放された共用部を計画していることから、人が集う共用空間に居心地の良さを追求し、「テーブル」と「ベンチ」などを製作、設置する予定。
ザ・パークハウス 横浜川和町フロントの特長
【駅徒歩 2 分。総計画面積 73,000 ㎡超の土地区画整理事業の最後の住街区に位置】
横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅より徒歩 2 分と利便性の高い立地。総計画面積 73,000㎡超の土地区画整理事業の集大成として誕生します。周辺は、商業施設・公園や道路・住宅が一体的に整備されており、人を中心としたまちづくりが行われている。
【街の顔となるスタイリッシュな外観デザインと多彩な使い方が可能な共用空間】
グリーンラインの車窓からもシンボリックに映るよう、モノトーンでスタイリッシュなファサードをデザイン。変則的なパターンのバルコニーや縦のマリオンがアクセント。共用空間は、季節の移ろいで表情を変える緑豊かなエントランスアプローチ、中庭沿いのコリドーや寛ぎのラウンジ、料理や読書、キッズスペースなどマルチな使い方ができるコミュニティルームを用意。様々な用途で利用できる共用部を計画することで自然と人が集い、コミュニケーションがうまれるきっかけづくりに、プチ DIY コーナー・フリマアプリの撮影台、川和町 MAP などを設置する予定。
「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」のコミュニティルーム完成予想CG
【平均専有面積 75 ㎡超のゆとり、2LDK～４LDK の豊富なプランバリエーション】
ワークスペースや趣味の部屋、自分だけの空間など、「広さ」を活かした多彩な空間活用をご提案。首都圏マンションの狭小化が進む中、平均専有面積 75 ㎡超のゆとりを実現。
「ザ・パークハウス 横浜川和町フロント」概要
所 在 地：神奈川県横浜市都筑区川和町 3031・3032・3033（地番）
交 通：横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅徒歩 2 分 ※出口 2
敷 地 面 積：4,611.14 ㎡（売買対象面積）
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上 10 階建
総 戸 数：146 戸（募集対象外住戸 4 戸含む）
専 有 面 積：63.99 ㎡～91.31 ㎡
間 取 り：2LDK～4LDK
販 売 価 格：未定
施 工：株式会社フジタ横浜支店
竣 工：2025 年 12 月下旬（予定）
入 居：2026 年 3 月下旬（予定）
売 主：三菱地所レジデンス株式会社
相鉄不動産株式会社
大和ハウス工業株式会社
公 式 H P：https://www.mecsumai.com/tph-yokohamakawawacho-front/
