ニュース＆トピックス 虎ノ門の未来を拓く新たな中核拠点――「虎ノ門アルセアタワー」完成
虎ノ門の未来を拓く新たな中核拠点「虎ノ門アルセアタワー」が完成した。竣工した内部を見学。
岡本郁雄
ニュース＆トピックス 
ニュース＆トピックス 『BLUE FRONT SHIBAURA』の南側の1棟目『TOWER S』がまもなく開業。新しい働き方を提案
野村不動産株式会社と、東日本旅客鉄道株式会社は、共同で推進している国家戦略特別区域計画の特定事業、『BLUE FRONT SHIBAURA』のツインタワーのうち南側の1棟目『TOWER S』の全体開業を2025年9月１日に決定した。公開されたスカイラウンジから未来のワークスタイルを体感します。
ニュース＆トピックス 東金町一丁目西地区市街地再開発事業の街区名称「クロス金町」、商業施設名称「MARK IS 葛飾かなまち」に決定
東金町一丁目西地区市街地再開発組合と参加組合員である三菱地所株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社は、東京都葛飾区東金町一丁目西地区にて権利者と推進している「東金町一丁目西地区市街地再開発事業」について、街区名称を「クロス金町」、商業施設名称を「MARK IS 葛飾かなまち」に決定した。
マンション探訪記 横浜北仲エリアの住宅・商業・オフィス一体複合開発「ブランズタワー横浜北仲」始動
みなとみらい線「馬車道」駅徒歩２分に立地する総戸数 704 戸の超高層複合開発タワー「ブランズタワー横浜北仲」始動する。2025 年 5 月 9 日には、オフィシャルサイト開設され物件エントリーがスタートする。北仲エリアのラストピースともいえる希少なプロジェクト。その特徴を紹介したい。
マンション探訪記 総戸数 197 戸の大規模賃貸マンション「Brillia ist 池尻大橋」竣工 屋上菜園やサウンドルームも
総戸数197戸の大規模賃貸マンション「Brillia ist 池尻大橋」の入居が始まった。東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩 4 分に立地する地下 1 階地上 7 階建て、総戸数 197 戸の賃貸マンション。東京建物の賃貸マンション「Brillia ist」シリーズとしては初となる、楽器演奏やゲーム実況等が可能な防音住戸に加え、共用部のサウンドルームや屋上菜園を備えたルーフトップガーデンを整備している。現地を訪ね、その魅力をレポートする。
マンション探訪記 2025年首都圏注目マンション「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」のモデルルームを見学 分譲坪単価は、600万円を超えに
三菱地所レジデンス株式会社、東京建物株式会社、東急株式会社、東急不動産株式会社の 4 社は、神奈川県川崎市中原区にて開発を進めている武蔵小杉最大級の 2 棟 1,438 戸（サウス 719 戸、ノース 719戸）地上 50 階建、免震タワーレジデンス「ザ・パークハウス 武蔵小杉タワーズ」のモデルルーム事前案内会を 4 月 26 日（土）より開始する。実施に先駆け、メディアにモデルルームを公開。2025年の注目のプロジェクトの魅力をレポートする。
ニュース＆トピックス 2025年2月の首都圏中古マンションは、成約件数が大幅増で約4年ぶり水準 その要因は？
公益財団法人 東日本不動産流通機構 から月例速報「2025年 2 月度の首都圏中古マンション件数」が発表されました。成約件数は前年比プラス 23.9％の大幅増となり、4 ヶ月連続で前年同月を上回りました。成約㎡単価は前年比で 4.8％上昇し、20 年 5 月から 58 ヶ月連続で前年同月を上回る結果に。成約価格は前年比で 2.6％上昇し、4 ヶ月連続で前年同月を上回っています。なお専有面積は前年比で 2.1％縮小しました。好調の要因を考えます。
マンション探訪記 「The Parkhabio SOHO 横浜関内」が竣工 コワーキング＆ボルダリング 驚きの１８平米台の間取りも
三菱地所レジデンスが提案するコワーキングスペースを併設した職住一体型賃貸マンションシリーズ「The Parkhabio SOHO（ザ・パークハビオ ソーホー）」の第 5 弾、「The Parkhabio SOHO 横浜関内」が竣工しました。総合スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」、DXYZ 株式会社の顔認証プラットフォーム「FreeiD（フリード）」、大崎電気工業株式会社が提供するスマートロック「OPELO（オペロ）」の採用など魅力的な暮らしの提案を紹介します。
マンション探訪記 「見せる防災・しまう防災」導入マンション竣工 「プラウドタワー平井」を見学
野村不動産が第 5 回日本子育て支援大賞を受賞した取組み「見せる防災・しまう防災」を導入した「プラウドタワー平井」が竣工しました。「平井五丁目駅前地区第一種市街地再開発事業」で誕生する地上約110m29階建て総戸数374戸の大規模タワーレジデンス。地権者からの要望もあり、基礎免震構造を採用。電気室を2階に設けるなど防災性に優れたマンションです。1・2Ｆは商業施設、3Ｆは子育て支援施設（認可保育園）、5Ｆ以上に住戸を配置した施設構成です。その実例を紹介します。
マンション探訪記 東日本大震災から14年 地域一帯で取り組む防災の備え「津田沼奏の杜（かなでのもり）」
三菱地所レジデンス株式会社、三菱地所コミュニティ株式会社、三菱地所コミュニティ、エリアマネジメント組織である一般社団法人 奏の杜パートナーズは、千葉県習志野市「津田沼奏の杜（かなでのもり）」エリアの居住者とともに 2025年 3 月 9 日（日）防災訓練を実施しました。筆者も初めて、防災訓練の様子を見学。地域一帯で取り組む防災への備えを紹介します。