ニュース＆トピックス

三菱地所は、スマホアプリやスマートスピーカーを使い、住設機器・家電などの IoT 機器をまとめて操作・管理できる総合スマートホームサービス「HOMETACT（ホームタクト）」を開発、このたび発表した。その概要を紹介します。

三井不動産レジデンシャルは、千葉県鴨川市において自立した高齢者が新たなライフステージを活き活きと過ごせるシニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト鴨川」を 11 月 1 日に開業する。ライフサポートサービスなど入居者へのホスピタリティサービスを提供する。「パークウェルステイト浜田山」に続く、第2号物件となる。

公益財団法人日本デザイン振興会主催する「2021年のグッドデザイン賞」が発表になりました。総合的なデザインの推奨制度として、50年以上にわたり「よいデザイン」を顕彰しています。企業ごとに、本年の主な受賞作を紹介します。

東京建物株式会社は、事業協力者として参画している東京都千代田区二番町の「麹町山王マンション建替え事業」において、本年9 月15 日に千代田区からマンション建替え円滑化法に基づく組合設立認可を受け、マンション建替組合が設立されましたことを発表した。概要を紹介します。

住友不動産株式会社は、分譲マンション事業では、今後、設計、開発する全ての分譲マンションにおいて、商品性、居住性を落とすことなく、省エネ性能「ZEH-M Oriented」を標準仕様化すること発表した。また、施工現場における脱炭素を推進するため、事業パートナーである建設会社に使用電力の「グリーン電力化」を斡旋し、要請することとした。

令和3年都道府県地価調査が発表されました。 コロナ禍の影響もあり全用途平均は２年連続の下落となりましたが、下落率は縮小。用途別では、住宅地は下落率が縮小し、商業地は下落率が拡大しました。全国の動向を紹介します。

1967年に竣工した、都内で最大級の総戸数490戸の大型団地であり都内で現存する最も古い団地のひとつ石神井公園団地のお別れイベントが10月27日行われました。団地のシンボルであった高さ35メートルの給水塔の解体作業を取り掛かるセレモニーなどを実施。844戸のマンション「ブリリアシティ石神井公園アトラス」に生まれ変わります。

大山町クロスポイント周辺地区市街地再開発組合は、東京都板橋区大山町70番他で事業を推進する「大山町クロスポイント周辺地区第一種市街地再開発事業」において、2021年9月7日に起工式を実施し、同年9月15日に着工したことを発表しました。概要を紹介します。

メガターミナル「池袋」駅から直通 3 駅 5 分、東武東上線「大山」駅徒歩7分の利便性の高い立地に誕生する、敷地面積 5,200 ㎡超、187戸の大規模分譲マンション「ザ・パークハウス 板橋大山大楠ノ杜」の「事前案内会」が始まります。プロジェクトの概要を紹介します。

東京建物株式会社は、参加組合員として参画し東京都新宿区所在の「イトーピア浜離宮マンション建替組合」と共に進める「イトーピア浜離宮」の建替事業において、建替え後のマンション名称を「Brillia Tower浜離宮」とし、2021年8月28日（土）からモデルルームをオープンしました。プロジェクトの概要を紹介します。