野村不動産は、建売戸建ての新概念「カスタムメイドシステム」を「プラウドシーズン三鷹エアステージ」にて提供することを発表しました。
同社の分譲戸建ブランド「プラウドシーズン」において、プラン（間取り・部屋タイプ）の選択、外部・内装仕様のセレクト、カラーセレクト、一部オーダーメイド等、従来の建売戸建では対応が難しかった自由度の高いプラン変更・設備や仕様の幅広いセレクトを可能にするものです。
昨今、少子高齢化や共働き世帯増加等を背景としたワークスタイル・ライフスタイルの変化、さらに足元ではコロナ禍による外出自粛やテレワークの定着等により、ユーザーが求める住まいへのニーズ・価値観はより多様化しています。
野村不動産が提供を開始する「カスタムメイドシステム」は、これまで培ってきた同社の分譲マンション事業の「オーダーメイド」のノウハウ、戸建て事業における住まいづくり・街並創出のノウハウを生かした新たな取り組みです。既存の建売戸建てという枠を超えて、「With/Afterコロナ」時代にも適した、より自分らしい住まいづくりをサポートします。
With／Afterコロナ時代に対応した自由な住まいを実現
「カスタムメイドシステム」では、With／Afterコロナ時代に対応した住まいづくりが可能となっています。住戸プラン(間取り・部屋タイプ)を複数タイプから選択でき、テレワーク対応可能なプランや“おうち時間”を楽しむプラン等を無償でセレクト。また、ウイルス対策となる設備も複数用意されています。
その他の無償セレクトメニューとして、フローリングや建具、洗面台の天板や扉のカラーセレクト、浴室パネルカラーセレクトなど、豊富な選択肢を用意。さらに、設備・仕様をグレードアップ・増設できる有償のオーダーチョイスの他、ゾーンオーダーメイドでプランコーディネーターと打ち合わせの上、リビング・ダイニングと洋室の一体化、造作家具や設備の増設、収納のカスタマイズ等を可能に。オーダーメイド感覚で多彩なニーズに応えことができ、より自分らしい住まいつくりをサポートします。
【無償】プランセレクト（間取り/部屋タイプ）
プランセレクト例
2way動線の「洋室」、充実した「大型収納」に加え、テレワークに対応可能な書斎や趣味の部屋に活用できる「DEN」など複数プランから選択できます。
【有償】カスタムメイドシステム
オーダーチョイス・・・より心地良く、快適な住まいを叶えるグレードアップメニューを用意し、リビング・ダイニング、キッチン、浴室、居室等、それぞれの生活空間でのこだわりを反映することができます。
ゾーンオーダーメイド・・・リビング・ダイニングと洋室の一体化工事、リビング・ダイニング・洋室のコンセントやダウンライト等の諸設備の増設、収納の追加、壁面造作等、自分好みにカスタマイズできる内装変更が可能
土地を購入して上物を建てる注文建築と異なり、建売住宅の場合は仕様や間取りが固まっている状態で販売されることが一般的です。その分、工期を調整しやすく注文住宅に比べ価格もリーズナブルに提供できます。
野村不動産が提案する「カスタムメイドシステム」は、ライフスタイルが多様化する中で家族の理想の住まいづくりを建売住宅でサポートするという点で魅力的です。
「三鷹」駅前
第一弾の導入となる「プラウドシーズン三鷹エアステージ」は、「三鷹」駅、「武蔵境」駅を生活圏にする全12邸。通勤利便性も良好な立地で、自然も豊富にある街です。
タワーマンションなど工期が長い分譲マンションで目立つ住空間のカスタマイズですが、建売住宅で採用されれば、購入者の満足度も高まるはず。これからの建売住宅のカスタマイズに注目したいと思います。
物件概要：プラウドシーズン三鷹エアステージ
販売時期：2020年10月下旬販売開始予定
所在地：東京都三鷹市深大寺1丁目4021番14他（地番）
交通情報：JR中央線「武蔵境」駅徒歩約17分（自転車約5分）JR中央線「三鷹」駅よりバス約13分、「武蔵境営業所」バス停より徒歩6分（自転車約9分）
総戸数12戸
販売戸数：未定
敷地面積：100.03㎡～120.06㎡
間取り：3LDK・4LDK
建物竣工時期：2020年10月上旬予定（STAGE1～4、8～12）、2021年10月下旬予定（STAGE5～7)入居（引渡）時期2021年2月下旬予定（STAGE1～4、8～12）、2022年2月上旬予定（STAGE5～7)
設計・施工：西武建設株式会社・株式会社細田工務店
