三井不動産レジデンシャルは、千葉県鴨川市において自立した高齢者が新たなライフステージを活き活きと過ごせるシニアのためのサービスレジデンス「パークウェルステイト鴨川」を 11 月 1 日に開業する。
パークウェルステイト鴨川の露天風呂
既に4000件超の反響件数 浜田山に続く第2号物件
同物件は、三井不動産レジデンシャルウェルネス株式会社が運営し、ライフサポートサービスなど入居者へのホスピタリティサービスを提供する。2019年6月に開業した「パークウェルステイト浜田山」に続く、第2号物件となる。オープン前に既に、4,000 件を超える問合せがあり注目を集めている。
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パークウェルステイト鴨川のオーシャンビューダイニング
主な特徴は、以下の5項目
1．「亀田グループ」とのパートナーシップによる医療連携、介護サービス、健康サポート
入居者に、千葉県南部の基幹病院であり、JCI 認証を日本で初めて取得した亀田総合病院をはじめとする亀田グループの医療・介護サービスを身近に感じられる環境を提供する。
2．標高約 46m の高台に建つ 22 階建の建物から望む、海・空・緑の圧倒的な眺望と広大な中庭
パークウェルステイト鴨川のkasaneガーデン
太平洋を望む標高約 46m の高台に建つ 22 階建のトライスター形状の建物です。約 2/3 の住戸からは、太平洋の大海原や日本の渚百選に選ばれている前原・横渚海岸の海岸線の眺望を愉しむことが可能。約 1/3 の住戸からは山々の美しい緑の眺望を満喫できる。さらに、ダイニング、大浴場、最上階のラウンジからも、海や山々のダイナミックな眺望を楽しめる。また、建物の足元には約 2,200 ㎡もの広大な中庭に、大山千枚田（鴨川市）をイメージしたKasane（かさね）ガーデンを設け、豊富な緑と趣向を凝らした水景がご入居者の憩いの空間を創出する。
3．入居者のコミュニティを育む多彩な共用施設と IT 技術を活用した入居者ポータル
パークウェルステイト鴨川のオーシャンビュープール
オーシャンビューダイニング、オーシャンビュープール、ジャグジー、天然温泉の運び湯を使用した大浴場・露天風呂、約1,500冊の書籍を持つライブラリー、ホール、アトリエ、ビリヤード、麻雀ルーム、ピアノルーム、クラブラウンジ＆バー、などの娯楽施設や、憩いの場となる Kasane ガーデンなど、入居者のコミュニティを育む共用空間と様々なプログラムやイベントを提供。
パークウェルステイト鴨川のロビーラウンジ
パークウェルステイト鴨川のライブラリー
各居室にはタブレットが設置されており、共用施設の予約や、ダイニング・大浴場の混雑状況の情報を見ることができる等、生活をIT技術でサポートする。
4．自分らしく充実した日々を過ごすためのアクティビティプラン
鴨川市の自然豊かな観光資源を活用したアクティビティメニューを用意。釣り、ゴルフ、陶芸、農業などのイベントの企画、周辺大学との連携（カレッジリンク）による生涯学習、サークル活動の場の創出など、地域コミュニティとのつながりを促進するアクティビティプランを提供する。
5．海と緑に彩られた美しい自然と過ごしやすい気候の鴨川でのアクティブな暮らし
鴨川は美しい海岸や豊かな自然を備え年間を通じて過ごしやすい気候。自然やグルメを満喫したり、スポーツで体を動かすなど、さまざまな愉しみ方が可能。積極的に外出できるように鴨川市内の亀田クリニックやJR安房鴨川駅、イオンやベイシアなどの諸施設を回遊する定期巡回バスを運行する。さらに東京駅とパークウェルステイト鴨川間を結ぶ路線バスも1日2本運行。
「パークウェルステイト鴨川」概要 （参考情報）
所在地：千葉県鴨川市浜荻 1002 番地
敷地面積：約 26,526 ㎡（約 8,024 坪）
延床面積：約 47,415 ㎡（約 14,343 坪）
構造・規模：鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上 22 階地下 1 階、塔屋 1 階建
居室数：473 戸（一般居室 409 戸、介護居室 64 戸）
住戸面積：約 40 ㎡台～約 110 ㎡台
スケジュール：着工：2018 年 12 月 竣工：2021 年 7 月 開業：2021 年 11 月
設計 企画設計・デザイン監修： 浅井謙建築研究所株式会社
基本設計・実施設計： 三井住友建設株式会社一級建築士事務所
施工：三井住友建設株式会社
インテリアデザイン監修：株式会社乃村工藝社
インテリアデザイナー：SANDLER DESIGN, LLC
外構デザイナー：SWA Group
介護・看護ﾊﾟｰﾄﾅｰ：亀田グループ（社会福祉法人太陽会）
医療連携：亀田グループ（医療法人鉄蕉会）
なお、2020 年 7 月に HP 開設後、多くの反響があり、契約者の居住地は千葉県内に限らず東京都など広域エリアとなっている。年齢は70 代が中心となり、60 代から 90 代まで層が幅広い。二人での入居、一人の入居が約半分ずつとなっている。見学者からは、「美しい」、「豪華」、「贅沢な空間」、「想像以上」、といった声が上がっているようだ。
