2019年10月1日に予定されている消費税の10％への引上げ。2019年10月1日以降の引渡しマンションは、既に消費税の負担額が10％になっています。需要の減退を防ぐため国が用意した手厚い支援策も活用可能に。その内容を紹介します。

2018年度が終わり2019年度が始まりました。新元号も令和になることが4月1日発表されました。マンション市場では、引渡しが2019年10月1日以降の新築マンション価格が消費税10％に引き上げられています。3月のマンション市場を振り返ります。

「シティタワー所沢クラッシィ」は、西武新宿線・池袋線「所沢」駅3分に建つ29階建ての大規模複合タワーレジデンス。東口の再開発に続く所沢駅西口土地区画整理事業地内の再開発プロジェクトです。資料請求は既に2000件以上。その魅力を探ります。

「プラウド恵比寿ヒルサイドガーデン」は、東京メトロ日比谷線「恵比寿」駅徒歩4分。旧国有地の閑静な高台に誕生するホテル、フィットネス、レストランを併設予定の複合レジデンス全88邸。階高を確保し天井高2.62m超を実現。その魅力を紹介します。

「ザ・パークハウス 本厚木タワー」は、「本厚木駅南口地区第一種市街地再開発事業」によって誕生する全163邸の地上22階出てタワーレジデンス。駅前広場の整備・都市機能を集積した商業・業務・住居一体の複合開発です。現地を訪ねその魅力を探ります。

閑静な横浜の住宅地「伊勢山」の高台に全294邸の大規模レジデンス「シティテラス横濱サウス ザ・ガーデン」が竣工しました。「公務員宿舎跡地の約14,000平米に完成した建物は、開放的なプランニングです。現地を訪ねその魅力を紹介します。

平成３１年地価公示が発表されました。三大都市圏以外の地方圏でも住宅地が平成４年以来２７年ぶりに上昇に転じるなど、全国的に地価の回復傾向が広がっています。首都圏では、再開発が進む渋谷区を抑え台東区が上昇率トップに。その理由を考えます。

住空間を上下に組み合わせた低層メゾネットタイプの集合住宅「タウンハウス」。玄関が独立するなど一戸建のような空間でありながら管理や修繕を管理組合で行う一戸建ともマンションとも異なる住居スタイルです。コスモスイニシアは、一戸建が多い人気の住宅街で「ザ・ロアハウス」シリーズを展開。4棟目となる「ザ・ロアハウス代々木初台」ではグッドデザイン賞を受賞しています。シリーズ5棟目となる「ザ・ロアハウス吉祥寺」を見学しました。

日本橋地域で、3月15日（金）から4月7日（日）の期間に「日本橋 桜フェスティバル 2019」が開催されます。10万球のLEDを使ったデジタルアート作品「The Tree of Light ー灯桜ー」や足元にサクラが咲いたような「サクラカーペット」を先行公開。フォトジェニックな仕掛けをオープンに先駆けて紹介します。

公益財団法人東日本不動産流通機構から2019年2月度の中古市場の動向が発表されました。公表データによれば、価格が弱含んだ1月と異なり堅調な動きを示しています。