マンション探訪記

「ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア」は、市街地再開発事業で誕生する全144邸の複合再開発レジデンスです。ペデストリアンデッキで駅に直結する再開発施設は、地下階の駐車場、物販・飲食などの商業施設、公共施設（瀬谷区民文化センター（仮称））と住宅で構成。現地を訪ねレポートします。（2020年10月13日　モデルルームレポート追記）（2020年10月23日　第1期販売概要追記）

株式会社大京と大和ハウス工業株式会社は、岐阜県岐阜市で進めている「高島屋南地区第一種市街地再開発事業」について建築中の分譲マンションを「ライオンズ岐阜プレミストタワー35」とすることを発表しました。複合再開発「柳ケ瀬グラッスル35」内の住宅部分。開発地の状況とプロジェクトの内容を紹介します。

「ディアナガーデン鷹番」は、目黒区鷹番3丁目に誕生する地上6階建て地下１階建て全14邸の中層レジデンス。東急東横線「学芸大学」駅徒歩５分の駅から近いロケーションでありながら第一種中高層住居専用地域に立地する住環境の良好な立地。全住戸100㎡超のゆとりの広さを確保し竣工前でありながら売れ行きは堅調。現地を訪ねてその概要を紹介します。

表参道に程近く、青山通り周辺の広大なエリアで進む北青山三丁目地区まちづくりプロジェクト。 同地区内の民活事業としてすすめられてきた「ののあおやま民活棟」（25階建て）が誕生しました。その5階~25階の部分が「クラス青山」です。現地とモデルルームを訪ね現在募集中の賃貸住宅の魅力に迫ります。

JR中央線・東京メトロ南北線・東京メトロ丸ノ内線が交わる「四ツ谷」駅前の総面積約2.4ha、地上31階のスケールで誕生する複合再開発街区「コモレ四谷」。その住宅棟「ザ・レジデンス四谷」が注目を集めています。現地とモデルルームを訪ねその魅力を探ります。（2020年10月2日　販売結果　追記）

総計画戸数が約1400戸に上る埼玉県最大級のプロジェクト「SHINTO CITY」（シントシティ）の供給が1月にスタートしました。第1期（1次）の供給戸数は2018年以降首都圏最大となる350戸。資料請求件数は5000件を超え来場者数も1500件を超えています（2019年2月12日時点）。「SHINTO CITY」がこれだけ人気を集める理由を現地とモデルルームを訪ね探ります。（2020年9月25日　販売状況追記）

2019年4月13日に街開きを行い入居が始まった「幕張ベイパーク」。その第2弾となる「幕張ベイパーク スカイグランドタワー」の販売がスタートしました。千葉県最最大級最高層と謳う総戸数826戸、地上48階建てタワーレジデンスの魅力をモデルルームで探ります。（2020年9月29日追記）

「プラウドタワー金町」は、JR常磐線「金町」駅徒歩1分に誕生する地上21階・地下1階建のタワーレジデンス。立地の希少性と免震構造などのプランニングで第一期の販売は好調。現地とモデルルームを訪ね、多くの人に支持されるプロジェクトの魅力を探ります。（9月15日　第2期2次概要追記）

東京都目黒区目黒一丁目。江戸時代に風光明媚な場所としてしられ別荘もあったという場所。「グランドヒルズ目黒一丁目」は、その高台に誕生する全25邸（非分譲住戸7戸含む）の低層レジデンスです。販売対象住戸の住戸専有面積は、100.12㎡～174.14㎡とゆとりの広さ。そのペントハウス住戸を紹介します。

「オーベルグランディオ平井」は、江戸川区に誕生する⻑期優良住宅認定取得の全138邸の大規模レジデンス。JR 総武線「平井」駅へ徒歩圏で、全戸70㎡超、反響数が400件を超えるなど注目を集めています。現地とモデルルームを訪ねその魅力を探ります。