マーケット情報 2020年8月度の中古マンション成約件数は、対前年比＋18.2％
公益財団法人東日本不動産流通機構より、 2020年8月度の首都圏不動産流通市場の動向について発表がありました。成約件数は前年比で18.2%の大幅上昇になっています。 2020年8月度の中古市場動向を紹介します。
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ニュース＆トピックス 1976年築賃貸住宅が新築並みの賃料「リファイニング建築」見学
三井不動産株式会社が取り組む「リファイニング建築」を活用した老朽化不動産再生コンサルティング、リファイニング建築物件（練馬区、1976年築賃貸住宅)が竣工しました。見学したリファイニング建築物件「ヴァローザ氷川台」をレポートします。
ニュース＆トピックス 容積率特例緩和を利用「秀和青山レジデンス」マンション建替組合設立
東京都渋谷区にて推進中の「秀和青山レジデンス」マンション建替組合設立について、渋谷区の認可を受けマンション建替組合が設立されました。野村不動産と旭化成レジデンスが事業に参画。現時点（2020年9月16日）の完成予定は、2025年春。概要を紹介します。
マンション探訪記 金町駅前再開発「プラウドタワー金町」の売れ行きが好調な理由
「プラウドタワー金町」は、JR常磐線「金町」駅徒歩1分に誕生する地上21階・地下1階建のタワーレジデンス。立地の希少性と免震構造などのプランニングで第一期の販売は好調。現地とモデルルームを訪ね、多くの人に支持されるプロジェクトの魅力を探ります。（9月15日 第2期2次概要追記）
ニュース＆トピックス 「プレミスト平和台」が「ZEH-M Ready」に採択
大和ハウス工業と東京電力は、再生可能エネルギーをマンション各戸へ供給し自家消費を実現するスキームを共同開発、分譲マンション「プレミスト平和台」採用し、経済産業省の「ZEH-M Ready(ゼッチ・マンション レディ)」に採択されました。その内容を紹介します。
ニュース＆トピックス 「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」 組合設立認可
東京都港区西麻布三丁目において、西麻布三丁目北東地区市街地再開発準備組合が進めてきた「西麻布三丁目北東地区第一種市街地再開発事業」について、東京都が市街地再開発組合の設立を認可しました。なお、野村不動産株式会社、株式会社ケン・コーポレーションが、正式に参加組合員として再開発事業に参画します。
マンション探訪記 「グランドヒルズ目黒一丁目」の174㎡のペントハウスを見学
東京都目黒区目黒一丁目。江戸時代に風光明媚な場所としてしられ別荘もあったという場所。「グランドヒルズ目黒一丁目」は、その高台に誕生する全25邸（非分譲住戸7戸含む）の低層レジデンスです。販売対象住戸の住戸専有面積は、100.12㎡～174.14㎡とゆとりの広さ。そのペントハウス住戸を紹介します。
ニュース＆トピックス 「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」組合設立
月島三丁目北地区市街地再開発組合が、東京都中央区月島三丁目他で事業を推進する「月島三丁目北地区第一種市街地再開発事業」において、東京都知事より市街地再開発組合の設立認可を受け、2020年9月5日に設立。着工は2022年度予定、竣工は2025年度に予定。
マンション探訪記 「オーベルグランディオ平井」 ⻑期優良住宅認定138邸を探訪
「オーベルグランディオ平井」は、江戸川区に誕生する⻑期優良住宅認定取得の全138邸の大規模レジデンス。JR 総武線「平井」駅へ徒歩圏で、全戸70㎡超、反響数が400件を超えるなど注目を集めています。現地とモデルルームを訪ねその魅力を探ります。
マンション探訪記 「プラウドシティ日吉」多世代・多機能な計画戸数1320戸の街誕生
プラウドシティ日吉（野村不動産 関電不動産開発 パナソニックホームズ）は、「人生100年時代の住みたい街」をテーマに地域共創型の街づくりを目指した総計画戸数約1320戸の大規模複合開発です。多世代対応・多機能集積型の街づくりの魅力をレポートします。（2020年9月1日 追記）